从去年开始，在网上可以看到很多关于郑州的负面新闻，甚至一度传言说，出现了大面积的人员逃离；

　　首先，郑州并没有出现大规模的人口流失或减少。根据郑州市统计局发布的数据，2022年末，郑州市常住人口达到1282.8万人，比2021年末增加8.6万人。这种微增的数据在全国城市中排名第11位；根据2023年1月份郑州市民政局发布的《2022年郑州市户籍迁移情况分析报告》，郑州新增迁入人口办理业务2.1万件，说明了郑州仍然具有较强的吸引力，也是人们愿意留居和生活的城市。

　　2023年前三季度郑州GDP突破万亿元，达10435.9亿元，同比增长6.5%，增速在万亿城市中排名第二，在全省首位度达到21.9%，对全省经济增长的贡献率超过三成。这充分展示了郑州在经济领域的强大活力。

　　郑州，地处中原腹地，史谓“天地之中”，是中原地区的政治、经济和交通中心。2018年，以GDP首破万亿、人口突破千万、人均GDP突破10万元为标志，郑州进入特大城市行列。从2018年到2022年末，郑州新增了城市人口近78万人，到2022年末郑州市GDP1.29万亿。今年前三季度GDP已突破万亿。

　　在郑州的历史发展中，尤其是在上世纪50年代到80年代，在工业相对作为主导产业的时期，郑州中原区为郑州市一个时期的经济发展做出了巨大贡献，“二五”中期，纺织成为郑州市前列的经济支柱。6大国营棉纺厂，5个在中原区。其他，如郑煤机、白鸽集团、宇通重工、火电厂等，一众知名大型国企更是云集于此。可以说，彼时中原区的纺织印染、磨料磨具、服装加工、机械制造等工业，在全省乃至全国都有着举足轻重的地位，为郑州市一个时期的经济发展做出了巨大贡献，一条棉纺街的工业税收占整个城市的一半以上。从地理位置上的中原，再到郑州的中原区，这里是郑州西部区域，这里也是郑州市的老工业基地和发展引擎。西郊不仅见证着整个郑州的工业化历程，也承载了几代人的光荣与梦想。

　　在经历了改革开放的剧烈阵痛之后，老工厂褪去了昔日的荣光。相关的记忆也如老厂房的外墙一样斑驳……

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　　到了90年代，伴随民营棉纺企业的涌现，国有棉纺厂遭遇前所未有的市场冲击，经营每况愈下；到2000年以后接连进行改制、搬迁，中原区开始慢慢暗淡。之后郑州市提出扩大城市规模，加快城市化进程，开发建设郑东新区的战略部署，郑东新区借助政策之力，逐渐崛起并成为城市发展的新名片，十年河东十年河西，相比较之下，中原区显得越发落寞，这里的工业建筑集群、家属楼等也成为了老旧小区改造的一大难题。

　　随着城市化步伐的加快，西郊也在不断前进迭代；为盘活存量土地，实现国有资产保值增值，电建集团提出中原区改造意向，对西十里铺（朱屯三期）城中村连片改造项目一并改造。在2016年6月，中国电建地产集团有限公司与河南第二火电建设公司共同成立河南泛悦置业有限公司。接着电建签订了一级土地整理协议，约定由河南泛悦置业有限公司负责项目改造范围内的资金筹措、拆迁及安置房建设工作。按照安置优先相关政策，2018年末，安置地块11万方安置房以及安置学校2.7万平方米均实现提前开工建设。到2021年2月，项目完成红线内全部拆迁工作，正式启动土地收储手续办理；到2022年9月，经过征迁补偿及货币化安置，项目土地收储任务圆满完成；今年7月，为推动土地二级开发项目顺利落地，同时，减轻企业压力，土地价格做了调整。从15.74亿元土地总价让利至15.20亿元被电建最终摘得。

　　天时地利人和之下，当年的郑州火电厂，完成了第一阶段的历史使命后乘风而来。十年磨一剑，今朝终出鞘。

　　前期经历的种种都化为了责任和情怀，火电厂之于中原，再到电建之于中原区，有奉献有担当，政企之间相互成就，彼此赋能。当工业的轰鸣从郑州渐行渐远，蝶变而来的当代美宅足以成为一个时代的敬仰。电建用情怀铸产品，用情感产共鸣。本着对土地价值和这座城市的尊重，建造电建高端产品系，全国第三座华曦府---电建中原华曦府（前两座华曦府，一个在北京，一个在北龙湖）让这里的原住居民能在自己的“主场”升级或者再拥有一套理想中的房子，实现原地改善。

　　中原华曦府采用多细节塑造产品力，着重从产品的六个方面致敬西郊的改善客户，实现产品价值的全面提升：

　　①公建化外立面：大幅玻璃晶幕+浅灰色、金色铝板等用材；是对于城市颜值和建筑立面的一次突破，也任凭出众的品质与颜值，捍卫了中原区改善天花板的主场优势。

　　②改善143㎡起，高得房率：项目规划143-192㎡产品，其中192㎡户型得房率可达到91%，阳台270°转角环幕，拐角横厅设计，双采光面，整体面宽达到14.7米，客厅宽5.6米。

　　③社区大门及会所：社区大门宽53米，5.5米高，并配有酒店式无雨落客区。同时打造约1460㎡下沉式会所，涵盖休闲会客厅、儿童玩乐区、健身房、四点半课堂、茶室等空间。

　　④双精装大堂：地上地下大堂均为精装，地上约6.2米挑高，私家入户门梯。地下光厅、下沉采光庭院（绿植造景）并有快递间、电动推拉门、沙发区、背景墙等配套。

　　⑤光氧地库：车库增设6个采光井，6个采光天窗和光导管采光系统配置，将自然光线和车库融合，车库内部精装玄关，大堂前区打造星空顶，归家廊道，归家大堂等配置。

　　⑥可选择性的精装包：项目按毛坯交付，但可以结合要求选择精装包，而不是单纯用统一的精装模板，改善客户的精装体验；

　　华曦府这次的产品表现不仅有建工工艺的品质升级，也代表了户型产品力的翘楚。从建筑风格、样板间场景化演绎等，全面改善客户的美感体验。并于2023年11月入围全国十大轻奢作品榜，克而瑞产品力100测评工作启动以来，就受到业界专家、企业、从业人员的广泛关注。本年度测评依然分为“高端、轻奢、品质”三个类别，总共超500个由企业及业内专家推选的优秀项目参评，范围覆盖百余个城市，超百家开发商。本次郑州入围的还有北龙湖同晟建业松苑，以其独特造型，灵动变幻空间，空中庭院设计等入围全国十大高端作品。

　　面对压力与困境，郑州没有选择躺平，在一系列密集的全国性指导性政策吹风后，郑州积极响应，率先对楼市进行松绑，促进楼市平稳运行；

　　郑州楼市的迭代更新，使得楼市越来越趋向“高质量发展”转变，市场越是冷静，越需要用品质和服务来征服与重塑。硬核产品力打造给到购房者实实在在的信心和保障，也为郑州注入了信心与力量。