我市坚持“人民城市为人民”理念，通过“高起点规划、高标准建设、高效能管理、多层次保障”，高品质推动住房保障工作，持续做优民生工程，推动多元群体和谐融合、共享发展，让更多老百姓从“住有所居”到“住有宜居”，更好感受厦门的人文关怀、城市温度。

　　洋唐居住区位于厦门市翔安区南部核心区，2010年12月开始规划建设，占地面积约48.7公顷，总建筑面积约137.8万平方米，提供住房约1.34万套，可保障人数约3万人，是福建省建成投用的最大保障性安居工程项目。该小区被外界称为厦门最美保障房小区，曾获中国建筑界的“奥斯卡”奖鲁班奖等奖项。

　　“居住环境比原来好太多。”六年前，李女士从马巷的老房子中搬出来，住进了洋唐居住区。“虽然户型不大，但南北通透、明厨明卫，品质可以媲美商品房。”

　　有时候，她在窗边一坐就是几小时，阳光透过窗子洒满屋内，望着小区内一片绿意盎然，她感到前所未有的安静与自在。

　　高品质建设创造高品质生活，洋唐居住区之所以能获得中国人居环境范例奖，答案或许就在其中——

　　数据显示，洋唐居住区建筑密度小于30%、绿化率高于33%，这意味着楼栋间距大、绿化多，住户推窗见绿，光照不会因邻近楼栋太近而被遮蔽。

　　小区均按照二星级绿色建筑标准和全国海绵城市试点小区进行建设，小区绿地普遍建设了海绵设施，建筑大量采用了光伏、光导等节能环保技术，仅地下车库的光导照明就铺设了200多个，不仅节能降耗，还降低运营管理成本和居民生活成本。

　　•城市的雨水通过透水路面被城市园林植被和土壤吸收、涵蓄，多余的水经暗渠收集排放，一部分引流到旱溪和水系公园；

　　水系公园、旱溪公园的设计建设既生态环保，又提供了市民休闲漫步的绿色空间。

　　除了打造绿色、低碳、环保居住空间之外，洋唐居住区还不断根据住户的实际需求优化建设，努力让人民群众住上更好的房子。

　　针对住户反映的电动自行车停放难、充电难等烦心事，因地制宜建设了25个电动自行车充电停车棚，打造绿色安全的出行、停车环境；

　　为了使居民垃圾投放不脏手、垃圾箱房不熏人，小区建设了17个密闭式处理的智能垃圾屋，助力垃圾分类标准化、减量化、资源化管理。

　　小区的智能垃圾屋采用密闭式处理，形成全市保障房小区智能垃圾屋建设统一标准

　　说起小区配套，家住洋唐居住区25号楼的谭女士直竖大拇指。今年年初，她女儿女婿先后失业，岛内每月2000多元的租金，婴儿日常奶粉等开销，倍感“压力山大”。

　　幸运的是，夫妻俩顺利申请到洋唐居住区的精装房，两室一厅，明厨明卫，月租金才500多元，意外的是小区配套特别完善。

　　作为福建省保障性住房“和谐人居”首个设计试点项目，洋唐居住区打造“15分钟社区生活圈”——

　　•高标准配建了4所幼儿园、2所小学、1所中学和2个社区服务中心，对面配套有大型商业综合体闽篮城市广场，集超市、餐饮、购物、健身、娱乐于一体；

　　•周边有15条公交线号线鼓锣站就在家门口，至厦大附属翔安医院车程仅约10分钟，住户生活、工作通勤便捷、省心；

　　•社区还配有2个社区服务中心、老年日间照料中心、影院、医院、公园等，宛若一个配套完善、市民安居的“小城镇”。

　　洋唐居住区在厦门众多保障房小区中，是很特别的存在，不仅面积最大、住户最多，入住群体也最多元——洋唐居住区内涵盖的房源类型包括保障性租赁房、保障性商品房、公共租赁住房、人才住房等。

　　然而，即便聚集了这么多类型的保障群体，洋唐居住区的住户们却鲜有纠纷，邻里氛围良好，秘诀在哪？

　　市住房和建设局打造的“住房直通车”近邻党建品牌发挥了重要作用，通过打通党群关系、邻里关系“最后一米”，洋唐居住区社区治理实现各方共谋共建共管共评共享，小至生活设施的配置，大至社区治理，都邀请群众全程参与。

　　同时，通过倡导发动，本小区内医生、警察、法官、律师、教师等专业人才组建起6支志愿服务队伍，实现社区内互需互助、爱心互帮、自治管理。

　　家住24号楼、年近70岁的彭阿姨行动不便，同片区的志愿者马培淑和兰毓动帮其买菜、做饭、买药，甚至涂药、推拿，缓解其病痛，连续五年不间断。

　　为了分类精准提供帮扶服务，相关部门聚焦保障房业主特性，建立“重大变故必访、生病必访、重大节日必访”三必访机制，将小区的居民按照老、特、贫、一般居民等四种类型设立红、橙、黄、蓝“四色信息卡”，加强重点对象关怀帮扶。

　　洋唐居住区管理方还整合洋唐居住区周边企业及住户资源，定期举办针对小区住户的定向招聘活动，推动生活困难住户就近就业，以实现不同收入、不同职业的居民互助互补，和谐共居。

　　为了提升住房居住安全感，市住房和建设局用科技赋能——依托人脸识别智慧安防系统，实现了保障房小区监管治理精细化、智慧化，为小区居民营造安全、和谐的人居环境。

　　住户回家“刷脸”就能开门，外人无法随意进入小区，居住安全感十足。这套人脸识别智慧安防系统还能实现对孤寡、残疾等特殊群体的远程关注。“我们有特殊群体管理名单，点开APP就能查看他们的进入情况。”物业管理人员陈女士点开手机里的一款智慧社区APP，随机查看家住22号楼陈姓孤寡老人出行记录，发现他近期每天11:37左右回小区，且手里都提着一袋菜，身体硬朗。

　　“利用大数据分析，我们还能研判房源使用情况！”陈女士说，一般而言，刷脸记录和水电记录都没有的，或者没有刷脸记录却有用水用电记录的，属于异常情况，系统能自动预警涉嫌空置、违规转租转借等异常情形，同时实现空置房管理、停车管理、出入口管理等业务线上化管理。

　　洋唐居住区，是高质量落实习关于厦门“跨岛发展”战略的具体实践。自2006年至今，厦门累计分配、供应各类保障性住房约15.8万套（间），保障人数近30万人。

　　未来，厦门将紧盯“发展”和“民生”两大主题，以努力让百姓住上更好的房子为目标，聚力打造安居住房、品质住房、安全住房、法治住房、智慧住房、网格住房，推动住有所居、住有安居、住有宜居，更高水平建设高素质高颜值现代化国际化城市！